Dans les prochains jours, une d\u00e9claration d’imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re devra \u00eatre souscrite par les personnes dont la valeur nette du patrimoine immobilier, au 1er janvier 2023, est sup\u00e9rieure \u00e0 1 300 000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n
Peu de nouveaut\u00e9s sont \u00e0 signaler cette ann\u00e9e sur ce sujet.<\/p>\n\n\n\n
A. La d\u00e9claration 2042-IFI<\/strong><\/p>\n\n\n\n La d\u00e9claration d\u2019IFI devra \u00eatre souscrite dans les m\u00eames d\u00e9lais que la d\u00e9claration d’ensemble des revenus.<\/p>\n\n\n\n Les redevables qui souscrivent une d\u00e9claration de revenus doivent d\u00e9clarer leur patrimoine immobilier imposable \u00e0 l’IFI sur le formulaire n\u00b0 2042-IFI-K pr\u00e9-identifi\u00e9 ou 2042-IFI. Cette d\u00e9claration est annex\u00e9e \u00e0 la d\u00e9claration d’ensemble des revenus n\u00b0 2042.<\/p>\n\n\n\n Le contenu des annexes de la 2042-IFI d\u00e9clar\u00e9es en ligne l’ann\u00e9e derni\u00e8re est automatiquement report\u00e9 en 2023. Il appartient au redevable de le valider ou de le mettre \u00e0 jour.<\/p>\n\n\n\n B. Ne pas oublier de cocher la case \u00d8IF de la d\u00e9claration de revenus<\/strong><\/p>\n\n\n\n M\u00eame si une d\u00e9claration est consacr\u00e9e \u00e0 cet imp\u00f4t, il est \u00e9galement n\u00e9cessaire de cocher la case \u00d8IF de votre d\u00e9claration de revenus pour indiquer que vous d\u00e9posez une d\u00e9claration 2042-IFI.<\/p>\n\n\n\n La date limite de la d\u00e9claration est fix\u00e9e, en fonction de la domiciliation au 1er janvier 2023. Les dates butoirs sont fix\u00e9es au 25 mai 2023 (D\u00e9partements 1 \u00e0 19), 1er juin 2023 (D\u00e9partements 20 \u00e0 54) ou 8 juin 2023 (D\u00e9partements 55 \u00e0 976).<\/p>\n\n\n\n La date limite de d\u00e9p\u00f4t de la \u00ab d\u00e9claration papier \u00bb est fix\u00e9e au jeudi 22 mai 2023 \u00e0 23 h 59.<\/p>\n\n\n\n Pour l\u2019IFI, la situation de famille \u00e0 prendre en compte est celle existant au 1er janvier 2023.<\/p>\n\n\n\n A. En cas de mariage en 2022<\/strong><\/p>\n\n\n\n En cas de mariage ou de conclusion d\u2019un PACS en 2022 : le patrimoine net taxable \u00e0 d\u00e9clarer est celui du couple, m\u00eame si le couple a opt\u00e9 pour l\u2019imposition distincte des revenus pour l\u2019ann\u00e9e 2022 (une d\u00e9claration de revenus par personne). Dans ce cas, le patrimoine de l\u2019ensemble du foyer fiscal \u00e0 l\u2019IFI doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9 avec l\u2019une ou l\u2019autre des d\u00e9clarations de revenus.<\/p>\n\n\n\n B. En cas de divorce ou rupture de PACS en 2022<\/strong><\/p>\n\n\n\n En cas de divorce ou de rupture de PACS 2022, chaque personne doit d\u00e9clarer s\u00e9par\u00e9ment son patrimoine net taxable personnel.<\/p>\n\n\n\n C. En cas de d\u00e9c\u00e8s d\u2019un conjoint ou partenaire en 2022<\/strong><\/p>\n\n\n\n En cas de d\u00e9c\u00e8s d\u2019un conjoint ou partenaire de PACS en 2022, le survivant doit d\u00e9clarer le net taxable personnel \u00e9valu\u00e9 \u00e0 la date du 1er janvier 2023.<\/p>\n\n\n\n D. Enfant majeur rattach\u00e9 au foyer fiscal au titre des revenus de 2022 et impos\u00e9 s\u00e9par\u00e9ment au titre de l\u2019IFI<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pour les majeurs rattach\u00e9s au foyer fiscal de leurs parents au titre l’imp\u00f4t sur les revenus de 2022 des parents, leur majorit\u00e9 les conduit \u00e0 \u00eatre impos\u00e9 distinctement au titre de l\u2019IFI. Ainsi, d\u00e8s lors que leur patrimoine net taxable est sup\u00e9rieur \u00e0 1,3 million d\u2019euros ils doivent d\u00e9poser une 2042-IFI accompagn\u00e9e d’une d\u00e9claration de revenus sp\u00e9cifique no 2042-IFI-COV permettant de les identifier.<\/p>\n\n\n\n Dans ce cas, il convient de cocher la case 9GN de la d\u00e9claration 2042-IFI pour indiquer qu\u2019aucune d\u00e9claration d\u2019IR n\u2019est d\u00e9pos\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n Il convient \u00e9galement de pr\u00e9ciser dans le cadre \u201cRenseignements compl\u00e9mentaires IFI\u201d que, pour l\u2019imp\u00f4t sur le revenu, le redevable est rattach\u00e9 au foyer fiscal de ses parents.<\/p>\n\n\n\n E. Concubins impos\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment de plein droit, \u00e9poux et partenaires impos\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment sur option<\/strong><\/p>\n\n\n\n Les concubins et les personnes mari\u00e9es ou pacs\u00e9es en 2022 ayant opt\u00e9 pour une imposition s\u00e9par\u00e9e de leurs revenus doivent d\u00e9clarer la totalit\u00e9 du patrimoine du couple avec l\u2019une ou l\u2019autre des d\u00e9clarations de revenus. Le redevable qui d\u00e9clare le patrimoine du couple doit cocher la case 9GL ou 9GM et indiquer dans le cadre pr\u00e9vu \u00e0 cet effet l’\u00e9tat civil de l\u2019autre membre du couple, ainsi que son identifiant fiscal.<\/p>\n\n\n\n Par Excen Notaires & Conseils <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dans les prochains jours, une d\u00e9claration d’imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re devra \u00eatre souscrite par les personnes dont la valeur nette du patrimoine immobilier, au 1er janvier 2023, est sup\u00e9rieure \u00e0 1 300 000 \u20ac. Peu de nouveaut\u00e9s sont \u00e0 signaler cette ann\u00e9e sur ce sujet. I. Les modalit\u00e9s d\u00e9claratives A. 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Quand d\u00e9clarer ?<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
III. Quid en cas de changement de situation de famille ?<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n