{"id":2195,"date":"2023-02-16T15:13:17","date_gmt":"2023-02-16T15:13:17","guid":{"rendered":"https:\/\/excen.notaires.fr\/?p=2195"},"modified":"2023-02-16T15:13:17","modified_gmt":"2023-02-16T15:13:17","slug":"stronglimmobilier-detenu-au-travers-dun-per-est-il-soluble-dans-lifi-strong-7","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/?p=2195","title":{"rendered":"<strong>L\u2019IMMOBILIER DETENU AU TRAVERS D\u2019UN PER EST-IL SOLUBLE DANS L\u2019IFI ?<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>BERCY REPOND A LA QUESTION<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-color\" style=\"color:#c59b72\"><strong>I.&nbsp; <\/strong><u>La question<\/u><\/h1>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Le parlementaire a interrog\u00e9 Bercy quant \u00e0 la prise en compte des supports immobiliers d\u00e9tenus via un PER dans l\u2019assiette taxable \u00e0 l\u2019IFI. Le caract\u00e8re non rachetable du PER \u00e9tait mis en avant malgr\u00e9 l\u2019existence de 6 exceptions permettant de cl\u00f4turer de mani\u00e8re anticip\u00e9 le plan en application des dispositions de l\u2019article L224-4 du Code Mon\u00e9taire et Financier (CoMoFi).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Le parlementaire demandait donc la confirmation de la non prise en compte du PER en raison de son caract\u00e8re non rachetable.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-color\" style=\"color:#c59b72\">II. <strong> <\/strong><u>La r\u00e9ponse<\/u><\/h1>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Le Minist\u00e8re des Finances confirme dans un premier temps qu\u2019il est possible de d\u00e9tenir via un PER des fonds entrant dans l\u2019assiette taxable \u00e0 l\u2019IFI.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\"><em>La prise en compte des supports immobiliers dans l\u2019assiette taxable \u00e0 l\u2019IFI d\u00e9pend de la forme du PER.<\/em><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>S\u2019agissant des PER assurances<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Il convient de retenir le caract\u00e8re rachetable ou non du plan conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 972 du CGI&nbsp;: <em>\u00ab&nbsp;La valeur de rachat des contrats d&#8217;assurance rachetables et des bons ou contrats de capitalisation exprim\u00e9s en unit\u00e9s de compte mentionn\u00e9es au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l&#8217;article L. 131-1 du code des assurances est incluse dans le patrimoine du souscripteur \u00e0 hauteur de la fraction de leur valeur repr\u00e9sentative des unit\u00e9s de compte constitu\u00e9es des actifs mentionn\u00e9s \u00e0 l&#8217;article 965 appr\u00e9ci\u00e9e dans les conditions pr\u00e9vues au m\u00eame article 965 et \u00e0 l&#8217;article 972 bis.&nbsp;\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Le PER assurance est en principe rachetable \u00e0 compter de la liquidation de la pension de son titulaire ou lorsque ce dernier a atteint l\u2019\u00e2ge d\u2019ouverture du droit \u00e0 pension de retraite (\u00e2ge actuellement au centre du d\u00e9bat parlementaire). Le PER est exceptionnellement rachetable dans les six cas expos\u00e9s \u00e0 l\u2019article L224-4 du CoMoFi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Bercy conclu donc que lorsque l\u2019une de ces conditions est satisfaite, le PER est r\u00e9put\u00e9 rachetable, d\u00e8s lors, le PER est pris en compte dans l\u2019assiette taxable de l\u2019IFI \u00e0 concurrence de la fraction des supports imposables \u00e0 cet imp\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Bercy insiste fortement sur le fait que la simple existence de l\u2019\u00e9v\u00e8nement permettant le d\u00e9blocage est suffisante pour donner un caract\u00e8re rachetable au plan, quand bien-m\u00eame son titulaire ne rach\u00e8terait pas le contrat.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>S\u2019agissant du PER compte titres<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Celui-ci est imposable, sans aucune autre condition, sur la fraction des supports imposables \u00e0 l\u2019IFI.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-color\" style=\"color:#c59b75\">III.&nbsp;&nbsp;<u>Concr\u00e8tement<\/u><\/h1>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Cette r\u00e9ponse est logique et met en lumi\u00e8re une distinction importante entre le PER assurance et le PER compte titres. Si le premier est imposable uniquement lorsque les conditions du rachat sont satisfaites, le second l\u2019est syst\u00e9matiquement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#142847\">Il conviendra de tenir compte de cette r\u00e9ponse minist\u00e9rielle pour la d\u00e9claration de l\u2019IFI 2023.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-color\" style=\"color:#c59b75\">IV.&nbsp;&nbsp;<u>Source<\/u><\/h1>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/www.senat.fr\/basile\/visio.do?id=qSEQ220701956\">RM MALHURET n\u00b0\u00b001956 JO S\u00e9nat 09\/02\/2023<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Par<strong> Excen Notaires &amp; Conseils <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BERCY REPOND A LA QUESTION I.&nbsp; La question Le parlementaire a interrog\u00e9 Bercy quant \u00e0 la prise en compte des supports immobiliers d\u00e9tenus via un PER dans l\u2019assiette taxable \u00e0 l\u2019IFI. 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