{"id":2099,"date":"2023-02-09T15:13:17","date_gmt":"2023-02-09T15:13:17","guid":{"rendered":"https:\/\/excen.notaires.fr\/?p=2099"},"modified":"2023-02-09T15:13:17","modified_gmt":"2023-02-09T15:13:17","slug":"lusufruit-seteint-au-deces-de-lusufruitier-meme-si-ce-dernier-a-donne-son-droit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/?p=2099","title":{"rendered":"L\u2019USUFRUIT S\u2019ETEINT AU DECES DE L\u2019USUFRUITIER, MEME SI CE DERNIER A DONN\u00c9 SON DROIT\u00a0!"},"content":{"rendered":"\n

I.  <\/strong>Les faits<\/u><\/h1>\n\n\n\n

Le 19 octobre 1983, Madame [W] a consenti une donation au profit de ses trois enfants (Madame [I], Madame [L] et Monsieur[E]). Cette donation portait sur la nue-propri\u00e9t\u00e9 de ses droits sur la moiti\u00e9 de deux immeubles d\u00e9pendant de la communaut\u00e9 ayant exist\u00e9 avec son \u00e9poux pr\u00e9d\u00e9c\u00e9d\u00e9. A la suite du d\u00e9c\u00e8s de son mari, Madame [W] avait h\u00e9rit\u00e9 de l\u2019autre moiti\u00e9 des immeubles en usufruit, de sorte qu\u2019apr\u00e8s la donation, elle \u00e9tait usufruiti\u00e8re de l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des biens.<\/p>\n\n\n\n

Le 5 juillet 2013, Madame [W] a fait donation \u00e0 son fils, Monsieur [E], de l\u2019usufruit qu\u2019elle d\u00e9tenait sur les immeubles.<\/p>\n\n\n\n

Le 13 juillet 2014, Madame [W] est d\u00e9c\u00e9d\u00e9e, laissant pour lui succ\u00e9der ses trois enfants.<\/p>\n\n\n\n

Madame [I] et Madame [L] ont assign\u00e9 leur fr\u00e8re en partage de l’indivision successorale et en paiement d’une indemnit\u00e9 au titre de l’occupation des immeubles dont il \u00e9tait usufruitier jusqu\u2019alors.<\/p>\n\n\n\n

Monsieur [E] a contest\u00e9 l\u2019indemnit\u00e9 d\u2019occupation consid\u00e9rant qu\u2019il \u00e9tait toujours usufruitier des biens.<\/p>\n\n\n\n

La Cour d\u2019appel de Montpellier a jug\u00e9 que le d\u00e9c\u00e8s de Madame [W] n’avait pas mis fin \u00e0 l’usufruit qu’elle avait donn\u00e9 de son vivant \u00e0 Monsieur [E], de sorte que ce dernier, en tant qu\u2019usufruitier, n\u2019avait pas d\u2019indemnit\u00e9 d\u2019occupation \u00e0 payer.<\/p>\n\n\n\n

Madame [I] et Madame [L] se sont pourvues en cassation.<\/p>\n\n\n\n

II. La d\u00e9cision<\/u><\/h1>\n\n\n\n

En application du premier alin\u00e9a de l\u2019article 595 du Code civil, l’usufruitier peut librement c\u00e9der son droit \u00e0 titre gratuit. Cependant, en application des dispositions de l\u2019article 617 du Code civil, l’usufruit s’\u00e9teint notamment par la mort de l’usufruitier.<\/p>\n\n\n\n

Un usufruit viager a \u00e9t\u00e9 constitu\u00e9 sur la t\u00eate de Madame [W], pour moiti\u00e9 au d\u00e9c\u00e8s de son \u00e9poux, et le 19 octobre 1983 pour l\u2019autre moiti\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Madame [W] n\u2019a pas pu transmettre plus de droits qu’elle n’en avait. Ainsi, malgr\u00e9 la donation par l’usufruitier de son droit, l’usufruit s’\u00e9teint \u00e0 la mort du donateur (Madame [W]) et non du donataire (Monsieur [E]).<\/p>\n\n\n\n

L\u2019usufruit donn\u00e9 \u00e0 Monsieur [E] avait donc vocation \u00e0 s’\u00e9teindre au d\u00e9c\u00e8s de Madame [W] et non \u00e0 celui de Monsieur [E].<\/p>\n\n\n\n

L\u2019arr\u00eat de la Cour d\u2019appel de Montpellier est donc l\u00e9gitimement cass\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

III.  Concr\u00e8tement<\/u><\/h1>\n\n\n\n

Un usufruit viager pr\u00e9constitu\u00e9 portera toujours sur la t\u00eate de l\u2019usufruitier originel. M\u00eame si cet usufruit est vendu ou donn\u00e9, il s\u2019\u00e9teindra au d\u00e9c\u00e8s de l\u2019usufruitier initial (donateur ou c\u00e9dant).<\/p>\n\n\n\n

Il nous appara\u00eet int\u00e9ressant ici de rebondir sur l\u2019arr\u00eat du Conseil d\u2019\u00e9tat du 31 mars 2022 (CE n\u00b0458518 31\/03\/2022<\/strong>). Dans cet arr\u00eat, le Conseil d\u2019\u00e9tat a consid\u00e9r\u00e9 qu\u2019un usufruit viager apport\u00e9 \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 est un usufruit \u00e0 dur\u00e9e fixe, d\u00e9monstration est faite ici que cet usufruit d\u00e9sormais d\u00e9tenu par une soci\u00e9t\u00e9 s\u2019\u00e9teindra au d\u00e9c\u00e8s de l\u2019usufruitier originel.<\/p>\n\n\n\n

IV.  Source<\/u><\/h1>\n\n\n\n

Cass. 1\u00e8re civ. n\u00b021-13.966 05\/01\/2023<\/a><\/p>\n\n\n\n

Par Excen Notaires & Conseils <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I.  Les faits Le 19 octobre 1983, Madame [W] a consenti une donation au profit de ses trois enfants (Madame [I], Madame [L] et Monsieur[E]). Cette donation portait sur la nue-propri\u00e9t\u00e9 de ses droits sur la moiti\u00e9 de deux immeubles d\u00e9pendant de la communaut\u00e9 ayant exist\u00e9 avec son \u00e9poux pr\u00e9d\u00e9c\u00e9d\u00e9. A la suite du d\u00e9c\u00e8s […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2100,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[50],"tags":[],"member_status":[],"type_articles":[52],"class_list":["post-2099","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all","type_articles-actualites"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2099","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2099"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2099\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2100"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2099"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2099"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2099"},{"taxonomy":"member_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmember_status&post=2099"},{"taxonomy":"type_articles","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.practical-nobel.212-227-170-25.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftype_articles&post=2099"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}